Klimczaka

ul. Klimczaka

Warszawa

20 137 m2

Powierzchnia działki

15 500 m2

UFA

Nasze działania:

  • Sprzedaż działki stanowiła duże wyzwanie, na nieruchomości znajdował się szkielet niedokończonej inwestycji mieszkaniowej. Działając na zlecenie właściciela terenu pozyskaliśmy, zweryfikowaliśmy i zarekomendowaliśmy kupującego
  • Wyceniliśmy grunt, pośredniczyliśmy w sprzedaży działki, zapewniając atrakcyjne warunki obu stronom transakcji
Działka przy ul. Klimczaka w Warszawie miała burzliwą przeszłość. Inwestycję mieszkaniową w 2001 roku rozpoczął turecki inwestor, jednak już rok później budowa stanęła, a szkielet niedokończonych budynków oszpecił dzielnicę na kilkanaście lat. W 2013 roku nieruchomość trafiła w ręce spółki Hossanova, która po kilku latach zdecydowała się poszukać nowego nabywcy.
Niedokończona inwestycja wymagała dużego wysiłku, w tym m.in. modyfikacji wykonanego jeszcze w latach 90. projektu oraz oszacowania kosztów rozbiórki – mówi Barbara Piotrowska, prezes spółki Hossanova. – Znalezienie nabywcy dla tak trudnego pod względem technicznym projektu, było bardzo dużym wyzwaniem. Udało się dzięki pośrednictwu firmy Greenfields, która nie tylko znalazła nabywcę, ale przeprowadziła transakcję sprzedaży działki, zapewniając obu stronom: kupującemu i sprzedającemu bezpieczne warunki sprzedaży. Dzięki zyskowi z tej transakcji nasza spółka mogła rozwinąć działalność na rodzimym rynku lokalnym – we Wrocławiu.

Grunt nabyła firma deweloperska Yareal, a nowa inwestycja po wielu latach odmieniła wizerunek tej części dzielnicy.  Przy ul. Klimczaka Yareal wybudował osiedle Strefa Wilanów złożone z dziewięciu czteropiętowych budynków, liczących ok. 300 mieszkań, otoczonych atrakcyjnymi terenami zielonymi.