Zamiast uciążliwej funkcji przemysłowej – tętniące życiem osiedle z usługami i terenem rekreacji. Rada Miasta Płocka przegłosowała uchwałę zezwalającą na nowe zagospodarowanie poprzemysłowego terenu osiedla Kostrogaj. O realizację inwestycji w umieniu właściciela terenu wnioskowała firma Greenfields.
Inwestycja diametralnie odmieni tę część miasta. Kwartał ulic: Bielskiej, Tysiąclecia, Przemysłowej oraz Narodowych Sił Zbrojnych w Płocku to teren poprzemysłowy, na którym wcześniej znajdowały się liczne budynki, mieszczące zakłady przetwórstwa drobiowego.
– Chyba nikt nie ma wątpliwości, że uciążliwa dla mieszkańców funkcja przemysłowa, generująca uciążliwy zapach, nie jest w tym miejscu mile widziana – mówi Justyna Cymerman, dyrektorka Działu Urbanistyki Greenfields. – Dlatego zaproponowaliśmy nowe, godne tego miejsca, zagospodarowanie terenu: mieszkania, ogólnodostępne tereny rekreacji i zieleni, oraz lokale z podstawowymi usługami dla mieszkańców w parterach budynków.
Za opracowanie urbanistyczno-architektoniczne odpowiada pracownia Studio 20 z Warszawy. Ma ona na swoim koncie realizację kilku projektów mieszkaniowych w Warszawie, w tym m.in. osiedle Madison Apartments, Rezydencja Chrobrego oraz luksusowa rezydencja w pobliżu Starego Miasta, przy ul. Bonifraterskiej.
Lepszy dostęp do opieki nad najmłodszymi
Projekt zakłada wiele inwestycji towarzyszących. Z myślą o obecnych i nowych mieszkańcach inwestor wybuduje żłobek, który znajdzie się przy ogólnodostępnym placu miejskim u zbiegu ul. Bielskiej i projektowanej ulicy południowej. Placówka o powierzchni użytkowej ok. 700 metrów kw. pomieści 89 dzieci w trzech oddziałach. Co istotne, budowę żłobka w całości sfinansuje inwestor, a potem przekaże miastu za symboliczną złotówkę. Szacunkowy koszt budowy to około 4 mln zł.
Droga połączy Bielską i Przemysłową
Inwestycja wiąże się z nową infrastrukturą drogową. Mieszkańcy Płocka zyskają ulicę, łączącą Bielską i Przemysłową, powstaną także zjazdy z istniejących dróg publicznych. Nowa droga będzie dużym ułatwieniem m.in. dla zmotoryzowanych mieszkańców osiedla Kochanowskiego. Jednocześnie z inwestycji skorzystają piesi i rowerzyści, powstaną bowiem dwa nowe przejścia – przez ul. Bielską oraz Przemysłową, a wzdłuż południowej strony nowej ulicy pobiegnie dwukierunkowa droga dla rowerów. Szacowaną na około 3 mln zł budowę ulicy sfinansuje inwestor.
Greenfields działa na zlecenie właściciela terenu, spółki Cedrob S.A. Projekt oprócz mieszkań zakłada m.in. powstanie lokali usługowych oraz ogólnodostępnych terenów rekreacyjnych takich jak: miejsca integracji mieszkańców, ścieżki spacerowe, zielone skwery.