Firmę Greenfields reprezentował Senior Manager, Radosław Wąsak.
W trakcie wydarzenia odbyły się cztery panele dyskusyjne:
Atrakcyjność Polski w oczach inwestorów zagranicznych
– Uczestnicy panelu zgodnie zauważyli, że postrzeganie Polski jako miejsca do inwestycji znacząco się poprawiło w ostatniej dekadzie.
– Eksport był i pozostaje głównym motorem napędowym polskiej gospodarki.
– Polska wciąż korzysta z korzystnej demografii, z dużym udziałem osób w wieku produkcyjnym.
– Istotną rolę odgrywają inwestycje współfinansowane ze środków unijnych – szczególnie w zakresie energetyki, transformacji cyfrowej i infrastruktury – co przekłada się na dalszy rozwój kraju.
Wyzwania rynku finansowego
– Drugi panel poświęcony był finansowaniu nieruchomości komercyjnych w kontekście utrzymujących się wysokich stóp procentowych.
Szanse dla nowych produktów inwestycyjnych
Trzeci panel koncentrował się na rozwoju nowych klas aktywów na polskim rynku:
– Segmenty takie jak PRS (najem instytucjonalny) oraz prywatne akademiki nadal postrzegane są jako stabilne i atrakcyjne inwestycje, mimo presji na kompresję stóp zwrotu (yields).
– Centra danych (data centers) oraz domy senioralne to sektory znajdujące się na wczesnym etapie rozwoju w Polsce.
– Uczestnicy wyrazili ostrożny sceptycyzm wobec planów wprowadzenia REITs (real estate investment trusts) – pozostaje pytanie, czy nowy instrument zdobędzie zaufanie i zainteresowanie szerszego grona inwestorów.
Renowacje starszych budynków – szanse i wyzwania
Ostatni panel dotyczył renowacji i adaptacji starszych obiektów, szczególnie w kontekście:
– Wysokich kosztów modernizacji,
– Czasochłonności procesów rewitalizacji,
– Konieczności dostosowania do wymogów ESG i współczesnych standardów technicznych.
Panel zakończył się dyskusją z udziałem inwestorów i wykonawców, którzy dzielili się doświadczeniami ze realizowanych projektów.
