Działając na zlecenie właścicieli terenu firma Greenfields podjęła się koordynacji przygotowania koncepcji nowej zabudowy oraz uzyskania stosownych zgód na realizację inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej. Głównym celem było zaprojektowanie budynków, które jak najlepiej nawiążą do języka wczesnego modernizmu, charakterystycznego dla przedwojennych budynków Żoliborza. Firma Greenfields powierzyła projekt cenionemu architektowi Arturowi Chołdzyńskiemu, który zaprojektował m.in. nagradzaną stację metra plac Wilsona, zlokalizowaną na Żoliborzu. Pewnym utrudnieniem, z którym musieli zmierzyć się eksperci Greenfields w procesie przygotowania projektu, okazała się kolizja kanału Rudawki z planowanym w ramach inwestycji parkingiem podziemnym. Największym wyzwaniem tego przedsięwzięcia nie były kwestie techniczne, lecz formalności, bo z perspektywy prawnej kanał nie ma właściciela. Problem udało się rozwiązać dzięki ścisłej współpracy Działu Urbanistyki Greenfields z zewnętrznymi ekspertami, których firma zaangażowała do zaprojektowania przebudowy kanału.