KONKURS / SPRZEDAŻ W DRODZE KONKURSU - Greenfields przeprowadziło konkurs dotyczący nieruchomości przy ul. Przyokopowej 5a (3 000 m² PUM) na warszawskiej Woli. W wyniku procesu inwestorem projektu została firma deweloperska Ciril, która zrealizuje w tej lokalizacji swoją drugą inwestycję mieszkaniową w Polsce. Na działce planowany jest dziewięciokondygnacyjny, kameralny budynek obejmujący około 50 mieszkań oraz prywatny ogród dla mieszkańców. Projekt powstanie w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum, kilka minut spacerem od stacji metra i najważniejszych szlaków komunikacyjnych. Po realizacji Orkana Apartments na Mokotowie będzie to kolejna inwestycja Ciril skierowana do klientów poszukujących nowoczesnej architektury, komfortu i atrakcyjnej miejskiej lokalizacji.

LEX DEWELOPER / ULIM - Na zlecenie właściciela terenu, spółki Cedrob S.A., firma Greenfields przeprowadziła transakcję sprzedaży poprzemysłowej działki na terenie Osiedle Kostrogaj w Płocku. Inwestycja sprawi, że teren zostanie przywrócony mieszkańcom. Oprócz nowych mieszkań w stanie deweloperskim powstaną lokale usługowe, ogólnodostępne tereny rekreacji, nowa droga, przejścia dla pieszych i ścieżka rowerowa.

LEX DEWELOPER / ULIM - Działając na zlecenie właścicieli terenu firma Greenfields podjęła się sprzedaży gruntu pod inwestycję, a także przygotowania koncepcji oraz uzyskania stosownych zgód na realizację projektu. W ramach inwestycji powstanie 38 nowych mieszkań. Budynki zaprojektowane przez cenionego architekta Artura Chołdzyńskiego będą nawiązywały do wczesnego modernizmu, charakterystycznego dla przedwojennych budynków Żoliborza.

Projekty typu brownfield są w Polsce coraz popularniejsze. Firma Greenfields udzieliła inwestorowi zagranicznemu kompleksowej pomocy w procesie wyboru lokalizacji pod centrum danych i pozyskania gruntu poprzemysłowego. Vantage Data Centers, wiodący dostawca hiperskalowych kampusów centrów danych ze Stanów Zjednoczonych, wybudowała w warszawskiej dzielnicy Bielany nowoczesny obiekt. Nasza firma doradzała inwestorowi w zakresie wyboru lokalizacji oraz w procesie zakupu gruntu. Cały kampus, złożony z dwóch centrów danych, docelowo będzie liczył 39 000 m² Po pełnym rozwinięciu inwestycja, znajdująca się na działce o powierzchni 5 ha, będzie składała się z dwóch najnowocześniejszych centrów danych i zaoferuje 48 MW mocy zasilania urządzeń sieciowych klientów. Dzięki projektowi powstaną wysokospecjalistyczne stanowiska pracy i zwiększy się atrakcyjność inwestycyjna Bielan.

Nowa inwestycja mieszkaniowa powstanie w miejscu wybudowanego w latach 70-tych hotelu Felix. Teren osiedla będzie ogólnodostępny dla okolicznych mieszkańców. W ramach inwestycji powstanie 237 mieszkań o powierzchni od 25 do 104 m², lokale usługowe w części parterowej budynku oraz klub mieszkańca. Projekt przewiduje także miejsca parkingowe, stojaki rowerowe. Mieszkańcy będą mieli również łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Zakończenie budowy planowane jest w czwartym kwartale 2027 roku. Projekt inwestycji zakłada zielone skwery z użyciem różnorodnych drzew i krzewów wyposażone w elementy małej architektury oraz strefy rekreacyjne. Na dużą uwagę zasługuje zachowanie dużej ilości istniejących drzew na terenie oraz klub mieszkańca.

Ronson Development nabył działki pod zabudowę o łącznej powierzchni 2 715 m² zlokalizowane przy ul. Studziennej na warszawskiej Woli. Transakcję zakupu obsłużyła dla inwestora firma Greenfields. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy może tam powstać zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z parkingiem podziemnym i niezbędną infrastrukturą o łącznej powierzchni użytkowej ok. 4 800 m². Obecnie deweloper Ronson realizuje na działce sześciokondygnacyjny budynek z 84 mieszkaniami. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym podejściem do projektowania przestrzeni mieszkalnych, oryginalną bryłą oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów.

Na zlecenie Victoria Dom przeprowadziliśmy transakcję nabycia działki pod zabudowę o powierzchni blisko 4 000 m² w warszawskiej dzielnicy Targówek. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zaledwie 6 minut do stacji Warszawa Zacisze – Wilno, blisko infrastruktury: szkół, placów zabaw, sklepów i usług. Na działce Victoria Dom planuje budowę Osiedle Krzewna. W pierwszym etapie inwestycji powstanie budynek o czterech kondygnacjach naziemnych, liczący 79 mieszkań z balkonami lub ogródkami.

Firma Greenfields doprowadziła do finalizacji transakcji sprzedaży działki o powierzchni ok. 1 240 m²przy ul. Igańskiej w warszawskiej dzielnicy Praga-Południe. Nabywca, spółka Novum Developer, realizuje budowę kameralnego budynku mieszkalnego z lokalami usługowymi, który będzie liczył 31 nowych mieszkań dostępnych w stanie deweloperskim od IV kwartału 2022. Obiekt o podwyższonym standardzie składa się z pięciu kondygnacji, wliczając garaż podziemny.

Firma Greenfields pośredniczyła w sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Włodarzewskiej na Ochocie, tuż obok Parku Szczęśliwickiego. Sprzedającym nieruchomość były osoby fizyczne, natomiast grunt pod inwestycję nabył największy i jeden z najdłużej działających deweloperów na polskim rynku – Dom Development. Inwestor wybudował w tym miejscu Apartamenty Włodarzewska 70 złożone ze 102 lokali.

Działka pod zabudowę przy ul. Taśmowej znajduje się w dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy dzielnicy Mokotów. Dogodny dojazd zapewnia bliskość południowej obwodnicy i lotniska Warszawa Okręcie. Nowy właściciel, reprezentowany podczas zakupu działki przez Greenfields, planuje inwestycję w segmencie PRS (Private Rented Sector). Zakłada ona budowę 350 lokali do najmu krótko i długoterminowego, a także restauracji i garażu podziemnego.

Rezydencja Vice Versa mieści się w sąsiedztwie stacji metra Rondo Daszyńskiego w warszawskiej dzielnicy Wola. Zakupiona przez inwestora działka budowlana liczy 7 000 mkw. Projekt składa się z dwóch budynków, które wraz z zewnętrznym dziedzińcem tworzą przyjazną, starannie zaaranżowaną przestrzeń z elementami małej architektury. Inwestycję liczącą 181 mieszkań zrealizował deweloper Yareal. Firma Greenfields zapewniła kompleksową pomoc w transakcji zakupu działki.

Na działce budowlanej przy ul. Przyokopowej w Warszawie, blisko stacji metra i Muzeum Powstania Warszawskiego, firma Mostostal zrealizowała złożoną z 90 lokali mieszkalnych Rezydencję Konrad. Firma Greenfields pośredniczyła w sprzedaży gruntu pod inwestycję.