Firma Greenfields sfinalizowała dla swoich klientów dwie transakcje zakupu nieruchomości w Warszawie: w dzielnicy Bemowo oraz w dzielnicy Mokotów. Obie działki, zakupione z myślą o wielorodzinnej zabudowie mieszkaniowej, zasilą banki ziemi deweloperów.
Pierwsza nieruchomość zlokalizowana jest na terenie osiedla Chrzanów. Nowy nabywca planuje zrealizować tu inwestycję mieszkaniową wielorodzinną, zakładającą budowę ok. 340 mieszkań.
Druga działka, której sprzedaż również została powierzona firmie Greenfields, zlokalizowana jest na Dolnym Mokotowie. Przez lata ta atrakcyjna nieruchomość, położona blisko centrum oraz rozległych terenów zielonych, pozostawała niezagospodarowana. Inwestor planuje tu budowę ok. 190 mieszkań.
Inwestycje do banku ziemi
– Cieszymy się z kolejnych transakcji zakończonych sukcesem – mówi Michał Różycki, dyrektor Działu Nieruchomości Gruntowych Greenfields. – Co istotne, obie działki zostały nabyte z myślą o rozbudowie banków ziemi. To potwierdza nasze ostatnie obserwacje, że na warszawskim rynku jest coraz mniej atrakcyjnych, dobrze przygotowanych do inwestycji nieruchomości, inwestorzy kupują więc „na zapas” z myślą o przystąpieniu do realizacji w ciągu najbliższych 3 – 5 lat. Wcześniej muszą bowiem wyprostować kwestie prawne, zainwestować w niezbędną infrastrukturę i przygotować komplet decyzji umożliwiających realizację inwestycji.
Greenfields
Od 2005 roku firma Greenfields przeprowadziła transakcje sprzedaży działek na których inwestorzy wybudowali, bądź wybudują, łącznie ok. 1,2 mln mkw. powierzchni użytkowej. Firma zapewnia kompleksową obsługę procesu zakupu oraz sprzedaży nieruchomości gruntowych pod inwestycje: mieszkaniowe, usługowe, biurowe i użyteczności publicznej. Łączna wartość jej dotychczasowych transakcji to ponad 2,1 mld zł.