Cavatina zapłaci blisko 150 mln zł za hektarową działkę w centrum Warszawy. Takich wielkich transakcji było ostatnio na tym rynku więcej. W grupie Cavatina działają jednak również spółki mieszkaniowe – Resi Capital i Cavare. Firma nie ujawnia, co zamierza wybudować.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości w Warszawie. Belgijski deweloper Ciril, należący do grupy Democo, która działa w Polsce od ponad 30 lat, nabył teren inwestycyjny o powierzchni niemal 2,5 tys. mkw. przy ul. Przyokopowej na Woli, w pobliżu placu Zawiszy oraz ronda Daszyńskiego. Mieliśmy przyjemność pośredniczyć przy tej transkacji.

Zmiana idzie w parze z rozszerzeniem portfolio firmy i stworzeniem nowej dywizji biznesowej – Greenfields New Energy, która zajmie się nabywaniem i przygotowywaniem terenów pod inwestycje związane z odnawialnymi źródłami energii.

Segro zakupiło w pierwszej połowie tego roku 20-hektarową działkę na warszawskich Młocinach. Firma nie ujawnia wartości transakcji, ale przy obecnych cenach gruntów przemysłowych, które w granicach stolicy wahają się w przedziale 850-1200 zł za m kw., można szacować ją na około 200 mln zł.

Wojna w Ukrainie postawiła przed biznesem nowe wyzwania, wpłynęła na decyzje inwestycyjne, nie bez znaczenia są też presja inflacyjna i mniejsza aktywność kredytobiorców. Mimo wymagających czasów liczba transakcji i sprzedanych nieruchomości gruntowych utrzymuje się na dobrym poziomie, a można nawet powiedzieć, że obserwujemy ożywienie.

Jak wygląda aktualna sytuacja deweloperów, gdy podaż działek, na których można budować mieszkania, kurczy się, a właściciele gruntów mogą dyktować coraz wyższe ceny? Na pytania dziennikarzy odpowiada nasza CEO, Aleksandra Wołodźko.