Od 1 stycznia 2022 roku zacznie obowiązywać zarządzenie prezydenta Warszawy w sprawie określenia zasad zawierania umów określających warunki budowy lub przebudowy dróg publicznych przez inwestorów inwestycji niedrogowych oraz powołania zespołu ds. współpracy z inwestorami inwestycji nie drogowych.
Jak informują warszawscy urzędnicy, z nowej uproszczonej procedury będą mogli skorzystać inwestorzy obiektów handlowych powyżej 1 tys. m kw. lub innej zabudowy o powierzchni powyżej 5 tys. m kw. Obsługą wniosków składanych przez inwestorów zajmie się specjalny zespół pod przewodnictwem Zarządu Dróg Miejskich.
– W ostatnich miesiącach firma Greenfields, podobnie jak wiele innych firmy z branży nieruchomości, alarmowała o opóźnieniach w procedowania decyzji administracyjnych w Warszawie i apelowała o wprowadzenie zmian – komentuje Justyna Cymerman, dyrektorka Działu Urbanistyki Greenfields. – Wierzymy, że zarządzenie prezydenta Warszawy sprawi, iż zawieranie umów w zakresie finansowania przebudowy dróg będzie sprawniejsze, przejrzyste i równe dla wszystkich graczy na rynku. A inwestycje będą jeszcze lepiej służyły mieszkańcom.
Justyna Cymerman podkreśla, że w dyskusji publicznej często pomija się fakt, że to właśnie deweloperzy przy okazji realizacji swoich inwestycji odmieniają sąsiedztwo, finansując infrastrukturę z której korzystają później wszyscy mieszkańcy. – Nie tylko drogi, ale i ścieżki pieszo-rowerowe, skwery, parki sąsiedzkie, korty tenisowe, siłownie pod chmurką, place zabaw, czy rozwiązania proekologiczne takie jak np. ogrody deszczowe – wylicza.
– Uważamy, że kolejnym ważnym krokiem powinno być usprawnienie przez władze Warszawy procedur wydawania decyzji o warunkach zabudowy, na które inwestorzy muszą czekać latami, a także pozwoleń na budowę – dodaje Justyna Cymerman.